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Casa para Venda, Atibaia / SP

Ref: CA513, bairro Vila Esperia ou Giglio, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 585 m², área construída 418 m², terreno 585 m²

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R$ 2.220.000

IPTU

7.041,00

4 Dormitórios

2 Suítes

5 Banheiros

3 Vagas

Salas

3

Código: CA513

Endereço: Rua Rubens Paiva, 513

Região: Lucas Nogueira Garcez

Ponto de Referência: Praça Redescobrindo o Interior

Bairro: Vila Esperia ou Giglio

Observação Valor: IPTU 2026

Área Total: 585 m²

Área Construída: 418 m²

Área Terreno: 585 m²

Valor por m²: 5.311,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Morar a poucos passos da Lucas Nogueira Garcez significa resolver o dia a dia a pé, tendo os melhores serviços e escolas de Atibaia ao lado, mas mantendo o silêncio que a vizinhança da Praça Redescobrindo o Interior preserva. É uma casa de esquina com 585 m² de terreno, um tamanho cada vez mais raro de encontrar na região, o que garante não apenas privacidade, mas a segurança de um patrimônio sólido em uma das áreas que mais valoriza na cidade. O espaço é generoso: são 418 m² de construção distribuídos de forma inteligente, com quatro dormitórios, sendo duas suítes — uma delas com 40 m², closet e varanda com vista para a Pedra Grande. A planta privilegia a convivência, conectando as salas à cozinha, à área íntima e ao espaço gourmet e à piscina, criando um ambiente funcional para quem recebe visitas com frequência sem abrir mão da organização familiar.

A estrutura é completa e está pronta para uso imediato, equipada com ar-condicionado, armários planejados de qualidade e uma edícula que oferece versatilidade para um escritório ou casa de hóspedes. É o tipo de imóvel que atende quem já pesquisou o mercado local e sabe que terrenos desse porte, com essa metragem construída e localização, raramente ficam disponíveis por muito tempo. Ter três vagas de garagem e uma planta tão bem distribuída em um bairro consolidado como a Vila Giglio é um diferencial competitivo claro. Se você busca estabilidade e um endereço definitivo em Atibaia, vale agendar uma visita para entender a dimensão dos espaços pessoalmente.

Acabamentos
armários planejados
box
Características
Ar Condicionado
edícula
esquina
jardim
Cômodos
Área de Serviço
banheiro com hidro
Espaço gourmet
sala de estar
sala de jantar
suite
suite com closet
Condomínio
churrasqueira
jardim
piscina
Infraestrutura
água
energia elétrica
esgoto
pavimentação
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
praça/parque

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
 

Telefone:  (11) 9 7587-4983  

E-mail: nercivianacorretora@gmail.com.br

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